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--- business:house [2024/03/17 23:14]
kenski [Biz::House@Tainan]
+++ business:house [2024/06/13 15:50] (目前版本)
kenski [房屋仲介]
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 <wrap em>Apartment</wrap>傳統出租公寓或現代的小套房(可以簡化到一房一廳)，特點是住戶共用出入口(樓梯、通道、停車場)。
-國內現行土地價格有三種。地政事務所指出，<wrap em>公告地價</wrap>為地方政府每2年公告一次，是申報地價的參考，用途是課徵地價稅。<wrap em>公告土地現值</wrap>則為地方政府每年1月1日公告，用途在土地所有權移轉、設定典權時，課徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅之依據，調查估算方式較頻繁也確實較能反映市價，但因為考量經濟及民眾負稅能力等因素，一般來說，均較市價低。<wrap em>市價</wrap>就是房屋成交價，由買賣雙方合意訂定，登錄於實價登錄網站。
+國內現行土地價格 地政事務所指出，<wrap em>公告地價</wrap>為地方政府每2年公告一次，是申報地價的參考，用途是課徵地價稅。<wrap em>公告土地現值</wrap>則為地方政府每年1月1日公告，用途在土地所有權移轉、設定典權時，課徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅之依據，調查估算方式較頻繁也確實較能反映市價，但因為考量經濟及民眾負稅能力等因素，一般來說，均較市價低。<wrap em>市價</wrap>就是房屋成交價，由買賣雙方合意訂定，登錄於實價登錄網站。
 ====News====
     * [[https://www.cna.com.tw/news/afe/202212280102.aspx|台南112年公告土地現值 新光三越中山店蟬聯地王]] 中央社2022.12.28
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 {{youtube>TQQBeuliMVU?large|K}}
 <wrap info>影片來源 台南市政府都發局</wrap>
+  * [news][[https://taiwanp.net/archives/104561|113.4.17 宜居小東公宅上梁]]
 </tabbox>
 <WRAP clear/>
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   * 傳信房屋 www.csrc.com.tw
   * 答答房屋 http://www.ishome.com.tw/120/
-  * 義鼎不動產 [[fb>yiding.realty]] www.yi-ding.com.tw
+  * [[fb>yiding.realty|義鼎不動產]] www.yi-ding.com.tw
 臺南市政府**委託包租代管**的業者：
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   * [[http://lms.com.tw/main.html|劉木賢建築師事務所]] 安平區
     * [[https://www.twarchitect.org.tw/works/臺南市立九份子國民中小學/|九份子國民中小學]]8-) 建築師2023/06
+  * [[https://hocom.tw/|許清俊建築師事務所]] 北區
+    * 作品/復國里活動中心/亞果遊艇飯店開發案/南區俊傑館...
+  * [[https://joeshih.com/|石昭永建築師事務所]]/大磊聯合建築師事務所
+    * 作品/永華運動中心/七股遊客中心/成大游泳池
 ==== 建材家飾 ====
   * 隆美布料股份有限公司 隆美窗簾 科工區 www.lungmei.com.tw

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